أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل وشروط حجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 7” المخصص للإسكان المتوسط.
إقرأ أيضا:
وفي تغطية خاصة لتليفزيون “اليوم السابع”، كشف أحمد حسن، مسئول ملف الإسكان بالجريدة، عن أبرز النقاط التي يجب أن يعرفها المتقدمون قبل بدء إجراءات الحجز.
أبرز الشروط المطلوبة لحجز الوحدة السكنية
🔹 شرط عدم الاستفادة من وحدة أو أرض سابقًا
لا يجوز للمتقدم أو لأي فرد من الأسرة (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض له بأي مدينة جديدة أو محافظة، سواء بالتملك أو التنازل أو الشراكة.
🔹 عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة
لا يحق التقدم لمن سبق له أو لأسرته الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي أصدرها البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 أو يوليو 2021 وتعديلاتها.
🔹 الملكية والدعم السابق
يُمنع التقديم إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على:
قرض تعاوني.
دعم من المشروع القومي للإسكان.
دعم من أي جهة عامة للحصول على وحدة سكنية.
أو كان مالكًا لوحدة عن طريق الإرث الشرعي.
🔹 التعامل مع عقود الإيجار القديم
في حال كان المتقدم أو أحد أفراد الأسرة مستأجرًا لوحدة بنظام الإيجار القديم، يجب التنازل عن العقد لصالح المالك وتوثيقه بالشهر العقاري قبل استلام الوحدة.
شروط تتعلق بالموقع الجغرافي والعمل
يجب أن يكون المتقدم من أبناء نفس المحافظة أو العاملين بها التي تقع فيها الوحدة، بناءً على:
عنوان بطاقة الرقم القومي.
أو شهادة إثبات الدخل.
أو مقر العمل، خصوصًا في حالة التقديم على وحدة بمدينة جديدة تحت الإنشاء.
✅ ويُستثنى من هذا الشرط المتقدمون لوحدات جاهزة للتسليم ضمن الإعلان نفسه.
استخدام الوحدة والعقوبات القانونية
يشترط على المنتفع استخدام الوحدة للسكن الدائم له ولأسرته فقط، وعدم تغيير الغرض السكني.
لا يجوز التصرف في الوحدة أو تأجيرها أو التنازل عنها بأي شكل قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
في حال مخالفة هذه الشروط:
يعاقب المنتفع بـ الحبس لمدة لا تقل عن سنة.
و/أو غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه.
